当前位置：政府办文件库   返回首页

安政办发[2004]13号

安仁县人民政府办公室

关于印发安仁县企业国有产权转让管理实施细则的

通    知

县直有关单位，县属各企业：

《安仁县企业国有产权转让管理实施细则》已经县政府同意，现印发给你们，希认真遵照执行。

                                                                        二OO四年四月二日

安仁县企业国有产权转让管理实施细则

第一章  总  则

第一条  为规范本县企业国有产权转让行为，加强企业国有产权交易的监督管理，促进企业国有资产的合理流动、国有经济布局和结构的战略性调整，防止企业国有资产流失，根据国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》和国家有关法律、行政法规以及《安仁县国有资产经营（处置）管理暂行办法》的规定，制定本实施细则。

第二条  全县范围内的县属国有企业、集体企业将所持有的企业国有产权有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织（以下统称受让方）的活动适用本实施细则。

第三条  企业国有产权转让应当遵守国家有法律、行政法规和政策规定，有利于促进国有资本优化配置，坚持公开、公平、公正的原则，保护国家和其他各方合法权益。

第四条  企业国有产权转让应当在县产权交易中心的监督管理下公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。国家法律、行政法规另有规定的，从其规定。

第五条  企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。

第六条  转让的企业国有产权权属应当清晰。权属关系不明确或者存在权属纠纷的企业国有产权不得转让。被设置为担保物权的企业国有产权转让，应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。

第七条  县财政部门负责企业国有产权转让的监督管理工作。

第二章  企业国有产权转让的监督管理

第八条  县财政部门对企业国有产权转让履行下列监管职责：

（一）按照国家有关法律、行政法规的规定，制定企业国有产权交易监管制度和办法；（二）决定或者批准企业国有产权转让事项，研究、审议重大产权转让事项并报本级人民政府批准；（三）选择确定从事企业国有产权交易活动的产权交易机构；（四）负责企业国有产权交易情况的监督检查工作；（五）负责企业国有产权转让信息的收集、汇总、分析和上报工作；（六）履行本级政府赋予的其他监督职责。

第九条  企业对企业国有产权转让履行下列职责：

（一）按照国家有关规定，制定所属企业的国有产权转让管理办法，并报县财政部门备案；（二）研究企业国有产权转让行为是否有利于提高企业的核心竞争力，促进企业的持续发展，维护社会的稳定；（三）向县财政部门报告有关国有产权转让情况。

第十条  企业国有产权转让可按下列基本条件选择产权交易机构：

（一）遵守国家有关法律、行政法规、规章以及企业国有产权交易的政策规定；（二）履行产权交易机构的职责，严格审查企业国有产权交易主体的资格和条件；（三）按照国家有关规定公开披露产权交易信息，并能够定期向县财政部门报告企业国有产权交易情况；（四）具备相应的交易场所、信息发布渠道和专业人员，能够满足企业国有产权交易活动的需要；（五）产权交易操作规范，连续3年没有将企业国有产权拆细后连续交易行为以及其他违法、违规记录。

第三章  企业国有产权转让的程序

第十一条  企业国有产权转让应当做好可行性研究，按照内部决策程序进行审议，并形成书面决议。

企业的产权转让，涉及职工合法权益的，应当听取转让标的企业职工代表大会的意见，对职工安置等事项应当经职工代表大会讨论通过，报企业主管部门同意，然后报财政部门按国有资产办法办理相关手续。

第十二条  按照本细则规定的批准程序，企业国有产权转让事项经批准或者决定后，转让方应当组织转让标的企业按照有关规定开展清产核资，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册，并委托会计师事务所实施全面审计（包括按照国家有关规定对转让标的企业法定代表人的离任审计）。资产损失的认定与核销，应当按照国家有关规定办理。

社会中介机构应当依法独立、公正地执行业务。企业和个人不得干预中介机构的正常执业行为。

第十三条  在清产核资和审计的基础上，转让方应当委托具有相关资质的资产评估机构依照国家有关规定进行资产评估。评估报告经财政部门核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。

在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。

第十四条  转让方应当将产权转让公告委托产权交易机构刊登在产权交易机构的网站上和公开披露有关企业国有产权转让信息，广泛征集受让方。产权转让公告期为20个工作日。

转让方披露的企业国有产权转让信息包括下列内容：

（一）转让标的基本情况；（二）转让标的企业的产权构成情况；（三）产权转让行为的内部决策及批准情况；（四）企业资产转让底价及核准情况；（五）受让方应当具备的基本条件；（六）其他需披露的事项。

第十五条  在征集受让方时，转让方可以对受让方的资质、商业信誉、经营情况、财务状况、管理能力、资产规模等提出必要的受让条件。

受让方应当具备下列条件：

（一）具有良好的财务状况和支付能力；（二）具有良好的商业信用；（三）受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；（四）国家法律、行政法规规定的其他条件。

第十六条  经公开征集产生两个以上受让方时，转让方应当与产权交易机构协商，根据转让标的具体情况采取拍卖或者招投标方式组织实施产权交易。

采取拍卖方式转让企业国有产权的，应当按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施。

采取招投标方式转让企业国有产权的，应当按照国家有关规定组织实施。

企业国有产权转让成交后，转让方与受让方应当签订产权转让合同，并取得产权交易机构出具的产权交易凭证。

第十七条  经公开征集只产生一个受让方或者按照有关规定经县财政部门批准的，可以采取协议转让的方式。

第十八条  企业国有产权转让合同应当包括下列主要内容：

（一）转让与受让双方的名称与住所；（二）转让标的企业国有产权的基本情况；（三）转让标的企业涉及的职工安置方案；（四）转让标的企业涉及的债权、债务处理方案；（五）转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件；（六）产权交割事项；（七）转让涉及的有关税费负担；（八）合同争议的解决方式；（九）合同各方的违约责任；（十）合同变更和解除的条件；（十一）转让和受让双方认为必要的其他条款。

第十九条  企业国有产权转让的全部价款，受让方应当按照产权转让合同的约定支付。

转让价款原则上一次付清。如金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过6个月。

第二十条  转让企业国有产权涉及国有划拨土地使用权转让和由国家出资形成的探矿权、采矿权转让的应当按照国家有关规定另行办理相关手续。

第二十一条  企业国有产权转让后应当按照有关政策规定处理好与职工的劳动关系，解决转让标的企业拖欠职工的工资、欠缴的各项社会保险费以及其他有关费用，并做好企业职工各项社会保险关系的接续工作。

第四章  企业国有产权转让的批准程序

第二十二条  县财政部门决定所出资企业的国有产权转让。其中，转让企业国有产权致使国家不再拥有控股地位的，应当报本级人民政府批准。

第二十三条  决定或者批准企业国有产权转让行为，应当审查下列书面文件：

（一）转让企业国有产权的有关决议文件；（二）企业国有产权转让方案；（三）转让方和转让标的企业国有资产产权登记证；（四）中介机构的评估报告；（五）受让方应当具备的基本条件；（六）批准机构要求的其他文件。

第二十四条  企业国有产权转让方一般应当载明下列内容：

（一）转让标的企业国有产权的基本情况；（二）企业国有产权转让行为的有关论证情况；（三）转让标的企业涉及的、经企业所在地劳动保障行政部门审核的职工安置方案；（四）转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理方案；（五）企业国有产权转让收益处置方案；（六）企业国有产权转让公告的主要内容。

第二十五条  对于国民经济关键行业、领域中对受让方有特殊要求的，企业实施资产重组中将企业国有产权转让给所属控股企业的国有产权转让，经省级以上国有资产监督管理机构批准后，可以采取协议转让方式转让国有产权。

第二十六条  企业国有产权转让事项经批准或者决定后，如转让和受让双方调整产权转让比例或者企业国有产权转让方案有重大变化的，应当按照规定程序重新报批。

第五章  法律责任

第二十七条  在企业国有产权转让过程中，转让方、转让标的企业和受让方有下列行为之一的，县财政部门要求转让方终止产权转让活动，必要时应当依法向人民法院提起诉讼，确认转让行为无效。

（一）未按本细则有关规定在产权交易机构中进行交易的；（二）转让方、转让标的企业不履行相应的内部决策程序、批准程序或者超越权限、擅自转让企业国有产权的；（三）转让方、转让标的企业故意隐匿应当纳入评估范围的资产，或者向中介机构提供虚假会计资料，导致审计、评估结果失真，以及未经审计、评估、造成国有资产流失的；（四）转让方与受让方串通，低价转让国有产权，造成国有资产流失的；（五）转让方、转让标的企业未按规定妥善安置职工、接续社会保险关系、处理拖欠职工各项债务以及未补缴欠缴的各项社会保险费，侵害职工合法权益的；（六）转让方未按规定落实转让标的企业的债权债务，非法转移债权或者逃避债务清偿责任的；以企业国有产权作为担保的，转让该国有产权时，未经担保权人同意的；（七）受让方采取欺诈、隐瞒等手段影响转让方的选择以及产权转让合同签订的；（八）受让方在产权转让竞价、拍卖中，恶意串通压低价格，造成国有资产流失的。

对以上行为中转让方、转让标的企业负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，县财政部门或者相关企业按照人事管理权限给予警告，情节严重的，给予纪律处分，造成国有资产损失的，应当负赔偿责任；由于受让方的责任造成国有资产流失的，受让方应当依法赔偿转让方的经济损失；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。

第二十八条  社会中介机构在企业国有产权转让的审计、评估和法律服务中违规执业的，县财政部门将有关情况通报其行业主管机关，建议给予相当处罚；情节严重的，可要求企业不得再委托其进行企业国有产权转让的相关业务。

第二十九条  产权交易机构在企业国有产权交易中弄虚作假或者玩忽职守，损害国家利益或者交易双方合法权益的，依法追究直接责任人员的责任，县财政部门将不再选择其从事企业国有产权交易的相关业务。

第三十条  企业国有产权转让批准机构及其有关人员违反本细则，擅自批准或者在批准中以权谋私，造成国有资产流失的，由有关部门按照干部管理权限，给予纪律处分；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。

第六章  附  则

第三十一条  政企尚未分开的单位以及其他单位所持有的企业国有产权转让，由财政部门批准，具体比照本实施细则执行。

第三十二条  本实施细则由县财政局负责解释；涉及有关部门的，由财政部门商有关部门解释。

第三十三条  本实施细则自下发之日起施行。

主题词：企业  管理  通知

抄送：县委各部门，县人武部。

        县人大各办委，县政协各办委，县法院，县检察院。

        县工商联，各人民团体。

  安仁县人民政府办公室               2004年4月2日印发

                                          共印120份